Quadrilocale in vendita

Roma, Piazza Pio Pecchiai - Centocelle Villa De Sanctis
€ 325.000
4 locali 4 locali
110 Mq 110 Mq
2 bagni 2 bagni

Quadrilocale in vendita

Roma, Piazza Pio Pecchiai - Centocelle Villa De Sanctis

Descrizione annuncio

VILLA DE SANCTIS - PIAZZA PIO PECCHIAI
Appartamento Luminoso nel Complesso Matrico

Ti presentiamo un'opportunità nel cuore di Villa de Sanctis: un appartamento elegante e luminoso situato al quarto piano del Complesso Matrico, uno stabile caratterizzato dalla classica cortina in mattoncini rossi che garantisce solidità, affidabilità e prestigio.

Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi ricerca spazi generosi, luminosità naturale e comfort abitativo, il tutto in una location privilegiata e ben servita.

COMPOSIZIONE E METRATURA
L'appartamento si sviluppa su una superficie di ampio respiro e comprende:

- Ampio Ingresso: Accogliente, con accesso diretto alle principali zone dell'abitazione
- Soggiorno e Cucina Abitabile: Spazio generoso e polivalente, perfetto per la convivialità familiare
- Due Camere da Letto: Ampie e ben illuminate, ideali per garantire comfort e privacy
- Cameretta: Perfetta come cameretta aggiuntiva, studio o zona dedicata
- Disimpegno: Distribuzione funzionale degli spazi
- Ripostiglio: Pratica soluzione di stoccaggio
- Due Bagni Completi: Uno con vasca e uno con doccia, entrambi con finestre e areazione naturale
- Due Terrazzi Abitabili: Spazi all'aperto accessibili da tutte le camere e dalla cucina, perfetti per godere della vista e della luce naturale

STATO E POTENZIALE
L'immobile conserva lo stato originale della costruzione, mantenendo le caratteristiche architettoniche iniziali. La proprietà ha una planimetria che consente modifiche interne complete, offrendo la massima flessibilità per adattare gli spazi alle tue esigenze personali e creare la casa dei tuoi sogni.

SERVIZI E DOTAZIONI COMPLEMENTARI
- Ascensore: Stabile dotato di ascensore interno per massima comodità
- Riscaldamento Autonomo: Sistema di riscaldamento indipendente per il massimo controllo dei consumi e della temperatura
- Cantina Sottostante: Pratica soluzione di stoccaggio dedicata
- Giardini Condominiali: Spazi verdi comuni liberi per il relax e la socializzazione
- Box Auto Acquistabile: Possibilità di acquistare un posto auto coperto al prezzo di 30.000 euro (offerta separata)

LIBERO SUBITO - Pronto per la consegna immediata

PERCHÉ QUESTA PROPRIETÀ

Ubicazione strategica nel quartiere Villa de Sanctis
Complesso residenziale di qualità e prestigio (Matrico)
Luminosità naturale da tutte le esposizioni
Spazi generosi e ben distribuiti
Flessibilità progettuale per personalizzazioni interne
Due bagni con finestra
Terrazzi abitabilil: valore aggiunto di lifestyle
Riscaldamento autonomo per massima libertà di gestione
Ascensore e servizi condominiali di qualità
Giardini comuni e possibilità di parcheggio coperto
Disponibilità immediata

CONTATTACI OGGI STESSONon perdere questa esclusiva opportunità nel cuore di Villa de Sanctis!

Il nostro team di esperti è a tua disposizione per:
- Visite personalizzate
- Consulenze sulla fattibilità di modifiche interne
- Analisi delle possibilità di finanziamento
- Valutazioni comparative di mercato
- Supporto in tutte le fasi della trattativa

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Caratteristiche

Rif.:
61151756
Piano:
4 di 5 con ascensore (Piano medio)
Balconi:
2
Camere da letto:
3
Arredamento:
Assente
Condizionamento:
Assente
Mostra tutto
Prezzo Prezzo
€ 325.000
Prezzo box Prezzo box
€ 30.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.532 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1.200
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Immobile valutato con T·Valuta

Classe Energetica

G
G
G
G
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G
G
EP globale non rinnovabile:
144.25 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
0.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1980
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Via Francesco Ferraironi, 86 00177 Roma (RM)
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Zona: Centocelle - Villa de Sanctis
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Orari: lunedì-venerdì 9.00-13.10 / 15.30-20.10 sabato 9.00-13.10 / 15.00-19.00 domenica su appuntamento
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